Aspectos técnicos, plazos y modalidades de trabajo de Sutama Homes.
Para una vivienda unifamiliar promedio de entre 220 y 320 m² cubiertos, el plazo de construcción civil se ubica habitualmente entre los 10 y 14 meses de obra corrida, sujeto a factores climáticos y a las características estructurales del proyecto.
Se pauta un anticipo financiero inicial para el acopio de materiales gruesos (hierro, cemento, ladrillos) y luego se abonan certificados quincenales o mensuales contra el avance físico real verificado en terreno por el director de obra y los propietarios.
Sí. Gestionamos el legajo completo: cálculo de retiros, planos de arquitectura, cálculo de FOS/FOT, visado ante la comisión de arquitectura del barrio privado y presentación del permiso de obra ante la municipalidad correspondiente (San Isidro, Tigre, Pilar, Escobar).
Priorizamos materiales de bajo mantenimiento y alta durabilidad: losas y tabiques de hormigón visto, mampostería de ladrillo cerámico con revoques hidrófugos de tres capas, aberturas de aluminio de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) y pisos de porcelanato rectificado de gran formato.
Sí. Desarrollamos el proyecto de arquitectura completo con legajo ejecutivo y pliego de especificaciones técnicas para que el cliente pueda licitar la obra con constructoras de su confianza o administrarla de forma directa.